租房行业调研-租房市场现状研究分析与发展前景预测

2022年全球市场租房总体规模、主要企业、主要地区、产品和应用细分研究报告》这份报告提供租房市场的基本概况，包括定义，分类，应用和产业链结构，同时还讨论发展政策和计划以及制造流程和成本结构，分析租房市场的发展现状与未来市场趋势，并从生产与消费两个角度来分析租房市场的主要生产地区、主要消费地区以及主要的生产商。

在城市化发展下租房成为很多当下年轻人的常态，往年毕业季也是租房的旺季，但是今年一直还没来到。今年国家对于租房市场很重视，出台了保障性住房相关政策来帮助市场。以下是2022年租房市场分析。

住房租赁行业的起步和发展是我国房地产行业发展进入存量时代的标志，由开发时期的高速增长转向注重资产管理的高质量发展阶段。近年来，得益于城市化进程快速推进与居民消费升级等积极因素，住房租赁市场进入前所未有的发展阶段。

据租房市场数据显示，长租机构租金价格一直比较平稳，全国重点10城长租市场租金在3月、4月整体平稳，租金月环比波动幅度均在2%以内，显著小于普租市场租金波动幅度。相比往年，今年房租上涨压力要大很多。

今年以来，北京、上海等重点城市疫情反复，让普租市场与长租市场的分化也愈加分明。从成交量数据来看，普租市场上半年呈现显著“U”型波动。租房市场数据显示，进入3月，受疫情影响，春节后租赁旺季不“旺”，4月全国百城租赁市场成交量环比减少20.4%，直至5月复工复产，全国百城租赁成交量环比增加近20%，6月则环比增加超过30%。

长租房成交量在2月~6月呈逆势持续增长趋势。中国租房市场数据显示，上半年长租房成交量在2月开始走高，3月~5月增速有所放缓但仍保持稳增趋势，6月全国成交量大幅提升，环比增长超过40%。

 

中国租房市场分析数据显示，上半年长租房机构全国重点十城租金同比去年仅有微幅波动。分城市看，上海成交租金同比上涨3.6%、成都同比上涨2.8%;北京、武汉、天津租金与去年同期基本持平;而深圳、杭州、南京等城市租金均微幅下降。其中，在4月~6月成交旺季，长租房机构续约价格同比平均涨幅仅2.5%-3%。

据公开数据显示，今年第二季度，自如全国租金水平保持整体平稳，环比波动幅度均在±2%范围内。目前，自如全国10城续约价格平均波动为2.5%-3%，显著小于普租市场租金波动幅度。

2022年必将成为房地产行业发展进程中的关键转折点。尽管在过去的一年，受到疫情、宏观经济以及政策调控等多重因素影响，房地产行业在年中出现了下行负增长，但在“稳字当头”的2022年，房地产行业依旧要在国民经济中发挥重要作用。

目录内容

1 统计范围
    1.1 租房介绍
    1.2 租房分类
        1.2.1 全球市场不同产品类型租房规模对比：2017 VS 2021 VS 2028
        1.2.2 酒店型
        1.2.3 公寓型
        1.2.4 民用住宿型
    1.3 全球租房主要下游市场分析
        1.3.1 全球租房主要下游市场规模对比：2017 VS 2021 VS 2028
        1.3.2 工作长租
        1.3.3 旅游短租
    1.4 全球市场租房总体规模及预测
        1.4.1 全球市场租房市场规模及预测：2017 VS 2021 VS 2028
        1.4.2 全球市场租房销量（2017-2028）
        1.4.3 全球市场租房价格趋势
    1.5 全球市场租房产能分析
        1.5.1 全球市场租房总产能（2017-2028）
        1.5.2 全球市场主要地区租房产能分析
    1.6 租房市场发展趋势、驱动因素和阻碍因素分析
        1.6.1 租房市场驱动因素
        1.6.2 租房市场阻碍因素
        1.6.3 租房市场发展趋势

2 主要厂商简介
    2.1 自如
        2.1.1 自如基本情况
        2.1.2 自如主要业务
        2.1.3 自如租房产品介绍
        2.1.4 自如租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.2 泊寓
        2.2.1 泊寓基本情况
        2.2.2 泊寓主要业务
        2.2.3 泊寓租房产品介绍
        2.2.4 泊寓租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.3 Airbnb
        2.3.1 Airbnb基本情况
        2.3.2 Airbnb主要业务
        2.3.3 Airbnb租房产品介绍
        2.3.4 Airbnb租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.4 链家
        2.4.1 链家基本情况
        2.4.2 链家主要业务
        2.4.3 链家租房产品介绍
        2.4.4 链家租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.5 豆瓣
        2.5.1 豆瓣基本情况
        2.5.2 豆瓣主要业务
        2.5.3 豆瓣租房产品介绍
        2.5.4 豆瓣租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.6 冠寓
        2.6.1 冠寓基本情况
        2.6.2 冠寓主要业务
        2.6.3 冠寓租房产品介绍
        2.6.4 冠寓租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.7 Apartment List
        2.7.1 Apartment List基本情况
        2.7.2 Apartment List主要业务
        2.7.3 Apartment List租房产品介绍
        2.7.4 Apartment List租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.8 Trulia
        2.8.1 Trulia基本情况
        2.8.2 Trulia主要业务
        2.8.3 Trulia租房产品介绍
        2.8.4 Trulia租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.9 Zillow
        2.9.1 Zillow基本情况
        2.9.2 Zillow主要业务
        2.9.3 Zillow租房产品介绍
        2.9.4 Zillow租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）
    2.10 Rent
        2.10.1 Rent基本情况
        2.10.2 Rent主要业务
        2.10.3 Rent租房产品介绍
        2.10.4 Rent租房销量、价格、收入、毛利率及市场份额（2019、2020、2021和2022）

3 全球市场租房主要厂商竞争态势
    3.1 全球市场主要厂商租房销量（2019、2020、2021和2022）
    3.2 全球市场主要厂商租房收入（2019、2020、2021和2022）
    3.3 全球租房主要厂商市场地位
    3.4 全球租房市场集中度分析
    3.5 全球市场租房主要厂商总部及产地分布
    3.6 全球主要厂商租房产能
    3.7 租房新进入者及扩产计划
    3.8 租房行业扩产、并购情况

4 全球主要地区规模分析
    4.1 全球主要地区租房市场规模
        4.1.1 全球主要地区租房销量（2017-2028）
        4.1.2 全球主要地区租房收入（2017-2028）
    4.2 北美市场租房 收入（2017-2028）
    4.3 欧洲市场租房收入（2017-2028）
    4.4 亚太市场租房收入（2017-2028）
    4.5 南美市场租房收入（2017-2028）
    4.6 中东及非洲市场租房收入（2017-2028）

5 全球市场不同产品类型租房市场规模
    5.1 全球不同产品类型租房销量（2017-2028）
    5.2 全球不同产品类型租房收入（2017-2028）
    5.3 全球不同产品类型租房价格（2017-2028）

6 全球市场不同应用租房市场规模
    6.1 全球不同应用租房销量（2017-2028）
    6.2 全球不同应用租房收入（2017-2028）
    6.3 全球不同应用租房价格（2017-2028）

7 北美
    7.1 北美不同产品类型租房销量（2017-2028）
    7.2 北美不同应用租房销量（2017-2028）
    7.3 北美主要国家租房市场规模
        7.3.1 北美主要国家租房销量（2017-2028）
        7.3.2 北美主要国家租房收入（2017-2028）
        7.3.3 中国租房市场规模及预测（2017-2028）
        7.3.4 日本租房市场规模及预测（2017-2028）
        7.3.5 韩国租房市场规模及预测（2017-2028）

8 欧洲
    8.1 欧洲不同产品类型租房销量（2017-2028）
    8.2 欧洲不同应用租房销量（2017-2028）
    8.3 欧洲主要国家租房市场规模
        8.3.1 欧洲主要国家租房销量（2017-2028）
        8.3.2 欧洲主要国家租房收入（2017-2028）
        8.3.3 东南亚租房市场规模及预测（2017-2028）
        8.3.4 澳大利亚租房市场规模及预测（2017-2028）
        8.3.5 南美租房市场规模及预测（2017-2028）
        8.3.6 巴西租房市场规模及预测（2017-2028）
        8.3.7 阿根廷租房市场规模及预测（2017-2028）

9 亚太
    9.1 亚太不同产品类型租房销量（2017-2028）
    9.2 亚太不同应用租房销量（2017-2028）
    9.3 亚太主要国家租房市场规模
        9.3.1 亚太主要地区租房销量（2017-2028）
        9.3.2 亚太主要地区租房收入（2017-2028）
        9.3.3 土耳其租房市场规模及预测（2017-2028）
        9.3.4 沙特租房市场规模及预测（2017-2028）
        9.3.5 阿联酋租房市场规模及预测（2017-2028）
        9.3.6 租房市场规模及预测（2017-2028）
        9.3.7 租房市场规模及预测（2017-2028）
        9.3.8 租房市场规模及预测（2017-2028）

10 南美
    10.1 南美不同产品类型租房销量（2017-2028）
    10.2 南美不同应用租房销量（2017-2028）
    10.3 南美主要国家租房市场规模
        10.3.1 南美主要国家租房销量（2017-2028）
        10.3.2 南美主要国家租房收入（2017-2028）
        10.3.3 租房市场规模及预测（2017-2028）
        10.3.4 租房市场规模及预测（2017-2028）

11 中东及非洲
    11.1 中东及非洲不同产品类型租房销量（2017-2028）
    11.2 中东及非洲不同应用租房销量（2017-2028）
    11.3 中东及非洲主要国家租房市场规模
        11.3.1 中东及非洲主要国家租房销量（2017-2028）
        11.3.2 中东及非洲主要国家租房收入（2017-2028）
        11.3.3 租房市场规模及预测（2017-2028）
        11.3.4 租房市场规模及预测（2017-2028）
        11.3.5 租房市场规模及预测（2017-2028）

12 租房销售渠道分析
    12.1 租房销售渠道
        12.1.1 直销
        12.1.2 经销
    12.2 租房典型经销商
    12.3 租房典型客户

13 研究结论

14 附录
    14.1 研究方法
    14.2 研究过程及数据来源
    14.3 免责声明