基于JAVA的房屋租赁系统平台【数据库设计、源码、开题报告】

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租户在租房过程中如何才能保护自己的合法权益?
出租方在租房过程中又如何证明房屋的所属关系?
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种种租赁相关话题，成了当下关注的民生热点，为了切实解决人民群众“急难愁盼”的问题，不断规范发展住房租赁市场，“房屋租赁系统”在面向公众提供租房、出租、签订合同等一站式租赁交易服务，方便群众的同时，进一步有效遏制了租房市场乱象，有助于构建完善的住房租赁市场。
租赁是指在一定期限内，出租方将租赁物的使用权让渡给承租方，承租方向出租方支付租金，以此获得在一段时期内使用该租赁物的权利。但租赁物的所有权仍然属于出租方，承租方在租赁期限到期后，需要将租赁物归还出租方。
我们在日常生活中最常见的就是租房子，相信大多数朋友都有经历过，有当过房东或者租客的经验。由于租赁的时间一般会比较久（比如租个房子，一般也得一年半载，时间长的话租个十来年都很正常），而且涉及到的各方权利义务相对比较繁杂。因此，一般情况下，租赁双方都会要求签署一份租赁合同，以减少不确定性，对双方都有保障。

主要使用技术

Spring+SpringMVC+Mybatis+LayUI+Jquery+Mysql

功能介绍

系统主要分为以下几个模块：
房源信息：房源的查看、添加和删除；
租凭信息：查看个人的租赁信息和历史租赁信息；
我的申请：查看看房的申请记录和退组申请记录；
租金信息：查看待缴和已缴租金列表；
报障模块：可以报修当前租房的设施.，查看报修进度；
还有其它模块联系我了解详细；

数据库脚本

/*
SQLyog Ultimate v12.3.1 (64 bit)
MySQL - 5.5.40 : Database - zu
*********************************************************************
*/


/*!40101 SET NAMES utf8 */;

/*!40101 SET SQL_MODE=''*/;

/*!40014 SET @OLD_UNIQUE_CHECKS=@@UNIQUE_CHECKS, UNIQUE_CHECKS=0 */;
/*!40014 SET @OLD_FOREIGN_KEY_CHECKS=@@FOREIGN_KEY_CHECKS, FOREIGN_KEY_CHECKS=0 */;
/*!40101 SET @OLD_SQL_MODE=@@SQL_MODE, SQL_MODE='NO_AUTO_VALUE_ON_ZERO' */;
/*!40111 SET @OLD_SQL_NOTES=@@SQL_NOTES, SQL_NOTES=0 */;
CREATE DATABASE /*!32312 IF NOT EXISTS*/`zu` /*!40100 DEFAULT CHARACTER SET utf8 */;

USE `zu`;

/*Table structure for table `apply` */

DROP TABLE IF EXISTS `apply`;

CREATE TABLE `apply` (
  `apply_id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) NOT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `area` double(255,0) DEFAULT NULL,
  `price` double(10,2) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(255) NOT NULL,
  PRIMARY KEY (`apply_id`,`house_id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=5 DEFAULT CHARSET=utf8;

DROP TABLE IF EXISTS `applyout`;

CREATE TABLE `applyout` (
  `aoid` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`aoid`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=8 DEFAULT CHARSET=utf8;

DROP TABLE IF EXISTS `checkout`;

CREATE TABLE `checkout` (
  `cid` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`cid`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=4 DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Table structure for table `hetong` */

DROP TABLE IF EXISTS `hetong`;

CREATE TABLE `hetong` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `chuzu` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `chuzu_idcard` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `zuke` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `zuke_idcard` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `fromdate` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `todate` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `price` double(10,2) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `payday` int(11) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=6 DEFAULT CHARSET=utf8;

DROP TABLE IF EXISTS `houselist`;

CREATE TABLE `houselist` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `houseid` varchar(255) NOT NULL,
  `address` varchar(255) NOT NULL,
  `area` double DEFAULT NULL,
  `price` double(10,2) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`,`houseid`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=23 DEFAULT CHARSET=utf8;

DROP TABLE IF EXISTS `paid`;

CREATE TABLE `paid` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `price` double(10,2) DEFAULT NULL,
  `date` date DEFAULT NULL,
  `paydate` date DEFAULT NULL,
  `name` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=10 DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Table structure for table `schedule` */

DROP TABLE IF EXISTS `schedule`;

CREATE TABLE `schedule` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `date` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `content` text,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=4 DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Data for the table `schedule` */

insert  into `schedule`(`id`,`date`,`content`) values 

(2,'2017-09-08','收数'),

(3,'2017-09-20','今天是收租日');

/*Table structure for table `solve` */

DROP TABLE IF EXISTS `solve`;

CREATE TABLE `solve` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `date` date DEFAULT NULL,
  `detail` text,
  `name` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=9 DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Data for the table `solve` */
/*Table structure for table `topaid` */

DROP TABLE IF EXISTS `topaid`;

CREATE TABLE `topaid` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `price` double(10,2) DEFAULT NULL,
  `date` date DEFAULT NULL,
  `name` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Data for the table `topaid` */

/*Table structure for table `user` */

DROP TABLE IF EXISTS `user`;

CREATE TABLE `user` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `username` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `password` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `type` varchar(255) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=6 DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Table structure for table `userlist` */

DROP TABLE IF EXISTS `userlist`;

CREATE TABLE `userlist` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `name` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `idcard` varchar(255) NOT NULL,
  `phone` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `user_id` int(11) NOT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`,`idcard`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=16 DEFAULT CHARSET=utf8;

DROP TABLE IF EXISTS `wrong`;

CREATE TABLE `wrong` (
  `id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `date` date DEFAULT NULL,
  `detail` text,
  `name` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
  `status` varchar(255) DEFAULT NULL,
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB DEFAULT CHARSET=utf8;

/*Data for the table `wrong` */

/*Table structure for table `zulist` */

DROP TABLE IF EXISTS `zulist`;

CREATE TABLE `zulist` (
  `zid` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `house_id` varchar(255) NOT NULL,
  `price` double(10,2) DEFAULT NULL,
  `address` varchar(255) DEFAULT NULL,
  `userlist_id` int(11) NOT NULL,
  `contract_id` int(11) NOT NULL,
  PRIMARY KEY (`zid`,`house_id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=8 DEFAULT CHARSET=utf8;

/*!40101 SET SQL_MODE=@OLD_SQL_MODE */;
/*!40014 SET FOREIGN_KEY_CHECKS=@OLD_FOREIGN_KEY_CHECKS */;
/*!40014 SET UNIQUE_CHECKS=@OLD_UNIQUE_CHECKS */;
/*!40111 SET SQL_NOTES=@OLD_SQL_NOTES */;
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